5357cc拉斯维加斯官方网站宏川智慧申报发行基础设施公募|情取内衣|REITs
REITs正成为盘活存量资产ღ✿、拓宽融资渠道的重要金融工具情取内衣ღ✿，尤其为基础设施与商业不动产领域提供了新的发展路径ღ✿。
3月16日ღ✿，广东宏川智慧物流股份有限公司（002930.SZ）发布公告ღ✿，拟以部分下属公司持有的仓储基础设施项目为标的资产ღ✿，申报发行公开募集基础设施领域不动产投资信托基金（下称“本次基础设施公募REITs”）ღ✿。
据介绍ღ✿，本次基础设施公募REITs采用契约型ღ✿、封闭式运作模式ღ✿，拟在深圳证券交易所挂牌交易ღ✿。收益分配方面ღ✿，在符合基金分红条件下ღ✿，每年收益至少分配1次5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿，每次分配比例不低于年度可供分配金额的90%ღ✿。同时ღ✿，和/或其同一控制下关联方将参与战略配售ღ✿，拟认购比例不低于发售份额总量的20%（具体以招募说明书披露最终认购比例为准）ღ✿。
宏川智慧表示ღ✿，本次申报发行基础设施公募REITsღ✿，有助于公司释放存量资产价值ღ✿，推动资产经营提质增效ღ✿，进一步拓宽融资渠道ღ✿，盘活存量资产的同时增强可持续发展动能ღ✿。
2025年12月5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿，《关于推动不动产投资基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》（下称“通知”）《关于商业不动产投资基金试点有关工作的通知》等文件明确了商业不动产REITs的制度定义5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿。据统计5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿，政策发布的一个月后ღ✿，上交所就披露了首批已受理的8只商业不动产REITs情取内衣ღ✿。
据中银证券统计ღ✿，8只REITs预计募集总额314.7亿元ღ✿，原始权益人有保利发展ღ✿、上海地产ღ✿、陆家嘴ღ✿、凯德投资等5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿，底层资产包括广州保利中心项目情取内衣ღ✿、深圳来福士项目情取内衣ღ✿、上海晶耀前滩ღ✿、哈尔滨杉杉奥莱等多个商业项目ღ✿，计划募集资金规模在17亿~75亿元之间ღ✿。
通知明确提到5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿，将推进市场扩容扩围5357cc拉斯维加斯官方网站ღ✿。持续加大优质REITs供给ღ✿，推动市场业态不断丰富ღ✿、规模有序增长ღ✿。完善REITs扩募制度安排与市场化定价机制ღ✿，积极探索多元ღ✿、高效的扩募实施路径情取内衣ღ✿。支持运营稳健ღ✿、治理有效情取内衣ღ✿、信息披露质量较高的上市REITs通过购入资产情取内衣ღ✿、扩募ღ✿、合并等方式做优做强ღ✿，有序提升单只REITs资产规模和风险抵御能力ღ✿，不断增强其长期价值创造的内生动力ღ✿。平等对待各种所有制企业ღ✿，支持民营企业通过REITs盘活存量资产ღ✿，拓宽权益融资渠道ღ✿。5357cc拉斯维加斯官网拉斯维加斯网站ღ✿，5357cc拉斯维加斯官方网站